1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.4%
中野ハイム
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
3,708万円
98.5万円/㎡
2,660
3,359
4,058
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,058万円
89.2万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月20日
中野ハイム
4,380万円（116.3万円/㎡）/ 1階 / 37.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は105.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,380万円 | 116.3万円 | 1階 | 37.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/08 | 4,780万円 | 127.0万円 | 1階 | 37.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/08 | 5,580万円 | 107.2万円 | 1階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,780万円 | 111.1万円 | 1階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 5,380万円 | 81.8万円 | 5階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 91.0万円 | 5階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,980万円 | 114.9万円 | 1階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 132.3万円 | 1階 | 37.65㎡ | - | 東 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 105.9万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 106.3万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 5,780万円 | 110.1万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,499万円 | 104.8万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,999万円 | 76.2万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,599万円 | 106.7万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,980万円 | 113.9万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,799万円 | 110.5万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 7,600万円 | 104.1万円 | 8階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,999万円 | 114.3万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 123.6万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,980万円 | 94.9万円 | 5階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,280万円 | 100.6万円 | 5階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 5,780万円 | 110.1万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,600万円 | 106.7万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 5,980万円 | 113.9万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 75.8万円 | 2階 | 52.48㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/08/07 | 3,980万円 | 75.8万円 | 2階 | 52.48㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/07 | 5,980万円 | 113.9万円 | 2階 | 52.48㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,380万円 | 116.3万円 | 37.65㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 3,880万円 | 109.3万円 | 35.51㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/13 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,499万円 | 87.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 90.0万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,680万円 | 89.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 中野第2コーポ 中野区中野五丁目 | 中野駅9分 | 3,280万円 | 96.6万円 | 33.97㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1966年 | 102戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 3,980万円 | 91.8万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,999万円 | 107.4万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 91.5万円 | 34.75㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/27 | 新中野駅上プラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 3,980万円 | 98.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 東中野コーポ 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,600万円 | 89.2万円 | 29.16㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1971年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,280万円 | 94.3万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/13 | ベルテ小芦 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 2,980万円 | 87.8万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/19 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 3,000万円 | 89.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | シルバーマンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.71㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヴィラ・セレーナ中野 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,680万円 | 89.3万円 | 30㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/21 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 3,980万円 | 100.7万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中野区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は中野区の平均と比較して45.7%割高です。
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