1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%
中野ハイム
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造
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5階 / 65.73㎡の場合
相場
5,923万円
90.1万円/㎡
3,342
5,063
6,784
8,505
AI査定結果
推定相場価格
5,923万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,063万円〜6,784万円
77.0万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
中野ハイム
5,980万円（91.0万円/㎡）/ 5階 / 65.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は106.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 91.0万円 | 5階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,980万円 | 114.9万円 | 1階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 132.3万円 | 1階 | 37.65㎡ | - | 東 |
| 2025/03/18 | 6,480万円 | 105.9万円 | 5階 | 61.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,580万円 | 106.3万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 5,780万円 | 110.1万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,499万円 | 104.8万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,999万円 | 76.2万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,599万円 | 106.7万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 5,980万円 | 113.9万円 | 3階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,799万円 | 110.5万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 7,600万円 | 104.1万円 | 8階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,999万円 | 114.3万円 | 5階 | 52.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 123.6万円 | 3階 | 48.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,980万円 | 94.9万円 | 5階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,280万円 | 100.6万円 | 5階 | 52.48㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 5,480万円 | 100.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/01 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,580万円 | 69.6万円 | 51.45㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/12 | ハイツ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 3,790万円 | 76.3万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 5,730万円 | 98.8万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 中野パークハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。
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