中野ハイム

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,380万円
89.8万円/㎡
相場
3,567万円
94.7万円/㎡
2,016
3,050
4,083
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,567万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,083万円
81.0万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
中野ハイム
3,380万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 37.65㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は103.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,380万円89.8万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/10/204,980万円75.8万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/10/173,680万円97.7万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/10/175,380万円81.8万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/09/075,780万円111.1万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/08/265,580万円107.2万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/08/094,380万円116.3万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/08/084,780万円127.0万円1階 37.65㎡ 1R南
2025/06/145,980万円91.0万円5階 65.73㎡ 2LDK南
2025/05/105,980万円114.9万円1階 52.03㎡ 2LDK南
2025/05/034,980万円132.3万円1階 37.65㎡ -東
2025/03/186,480万円105.9万円5階 61.19㎡ 2LDK南
2025/02/205,580万円106.3万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2025/01/235,780万円110.1万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/10/285,499万円104.8万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/153,999万円76.2万円3階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/085,599万円106.7万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/10/025,980万円113.9万円3階 52.48㎡ 2LDK南西
2024/09/025,799万円110.5万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/08/127,600万円104.1万円8階 73.01㎡ 3LDK南
2024/07/195,999万円114.3万円5階 52.48㎡ 2LDK南
2024/06/185,980万円123.6万円3階 48.38㎡ 2LDK南
2024/05/244,980万円94.9万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/05/195,280万円100.6万円5階 52.48㎡ 1LDK南
2024/01/145,780万円110.1万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2024/01/085,600万円106.7万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/11/235,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 2LDK南
2023/08/243,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 1LDK+南
2023/08/073,980万円75.8万円2階 52.48㎡ 2S南
2023/08/075,980万円113.9万円2階 52.48㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 3,380万円89.8万円37.65㎡1R1階 / 8階建 南1971年60戸SRC
2023/08/24サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 3,199万円68.1万円46.96㎡3LDK2階 / 4階建 南西1974年27戸RC
2025/05/22パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 3,180万円71.7万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2025/10/04中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,480万円96.6万円36.02㎡2DK2階 / 8階建 -1972年48戸RC
2025/11/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,899万円74.6万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2025/10/14中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,680万円103.1万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/09/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 2,080万円67.7万円30.72㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年43戸RC
2023/11/17ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 3,399万円85.0万円40㎡1LDK4階 / 8階建 南西1973年42戸RC
2025/05/01中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,980万円77.5万円38.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年30戸SRC
2025/06/09エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,890万円84.5万円34.22㎡1LDK5階 / 8階建 西1970年26戸RC
2025/06/07中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 2,250万円68.1万円33.05㎡1LDK5階 / 5階建 南東1974年22戸RC
2025/09/25中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,890万円94.7万円41.08㎡2LDK3階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2025/11/28中野第2コーポ
中野区中野五丁目
中野駅9分 3,380万円104.2万円32.43㎡1LDK11階 / 11階建 南1966年102戸SRC
2023/12/12中野ステーションハイツ
中野区中野五丁目
中野駅3分 2,380万円71.1万円33.46㎡1K4階 / 5階建 南1976年33戸RC
2025/11/29中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 3,980万円91.8万円43.34㎡1LDK3階 / 7階建 南東1968年61戸RC
2025/03/01中野ソレイユ
中野区中野三丁目
中野駅5分 4,999万円107.4万円46.53㎡2LDK6階 / 12階建 東1972年100戸SRC
2025/06/14シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 3,180万円91.5万円34.75㎡2DK2階 / 8階建 南西1969年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、中野区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は中野区の平均と比較して1.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
中野区
90.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名中野ハイム
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月1971年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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